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异地国企的两宗资产项目顺利成交

发布时间:2024-02-26

2月初,受温州珠江文体发展有限公司(简称“温州珠江”)委托,其两宗资产:瓯海奥体龙舟运动中心游泳馆N2-01商铺五年租赁权、瓯海奥体龙舟运动中心游泳馆N4-01商铺六年租赁权均顺利成交。

温州珠江,是瓯海奥体龙舟运动中心PPP项目的运营维护主体--广州珠江体育文化发展股份有限公司(简称“广州珠江”)在温州设立的分公司,具体实施项目运营。1月初,温州珠江将其项目中的健身房与电影院两宗项目的租赁权温州本地完成规范交易,联交中心连同合作机构--温州一律拍卖有限公司(以下统称“联交中心”),立即对温州珠江展开“一站式”服务,探索资产交易细节,提供专业延伸服务,做到事事有回应、件件有着落。

两宗项目的主体依据广东省国资委制度与温州国资委制度有所不同,联交中心一是上门对接、了解拟交易项目背景及委托方主体关系,收集项目资料。并将联交中心功能定位、“浙交汇”系统、温州本地国资项目交易的规则、交易流程、关键节点等内容向该负责人做足充分推介与沟通;二是对照项目交易条件,了解学习广东省国资交易规则,关注并取得委托方集团公司资产处置的相关管理制度等关键信息和文件,对项目交易方案等文本进行梳理完善,阐明交易价款独特表述,把握防范交易服务费计算风险,制作“缴款说明书”,详细列出各类应缴款项的缴款路径与约定期限,供受让方更加明晰缴款义务相关事项;并在后期特别关注委托方与受让方的动态,积极向交易双方宣贯“浙交汇”交易规则,引导受让方按时足额缴纳全部成交价款,保证项目顺利完结。


2月23日,联交中心赴温州珠江进行业务回访。两宗项目的顺利交易,得到了广州珠江与温州珠江的共同信任和赞赏?;胤孟殖?,针对温州珠江提出的2024年度拟出租项目述求,联交中心进行了积极回应、提前谋划、持续跟踪。


下一步,联交中心将吸收本次服务经验,在类似项目中发挥既有优势方法、创新改进服务模式,以更加饱满的信心服务异地国企的项目进场交易。

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